新加坡房产如何？
一.为什么选择新加坡买房 1．相对低廉的手续费和税收政策 新加坡对海外投资者购买房地产的税收和手续要求比中国要简单很多，不需要缴纳房产税、土地税和营业税。印花税和贷款担保费也都很低。
2．稳定的政治和经济环境 新加坡是一个政经体制稳定的国家，经济发达，没有严重的地震，台风等自然灾害，是全球最安全和最适合生存的国家之一，也是国际人士投资置业的首选。
3．优越的地理位置 新加坡位于东南亚的海上枢纽，是亚洲最重要的金融中心。在交通上拥有得天独厚的优势，为投资者创造了更多的财富升值机会。
4．完善的配套以及优质的教育资源 新加坡政府十分重视教育，大力鼓励外籍人士带子女赴新留学；在新加坡留学的毕业生，可免签证在美国工作一年。新加坡拥有世界级一流的院校，如国立大学（NUS）、南洋理工大学（NTU）。
5．良好的英语环境 新加坡是以英文作为官方语言之一的国家，多数本地人英语都很好，在新加坡英语能得到迅速提高。 二.新加坡房价概况 目前，新加坡的住房类型主要分为公寓、组屋和别墅三种。其中组屋又是政府提供的公共住房，价格相对比较便宜，而商业公寓则根据地段、周边环境和配套的不同而价格有所差别。 据REINDEER最新报告显示，2018年第一季全球房价涨幅最高的十个城市中，有三个来自亚洲，它们分别是曼谷（9.7%）、金边（9.6%）和新山（9.6%），而这些城市的共同点便是外资炒房者众多。
以新山为例，据当地媒体报道，2017年新山共有近10000宗房地产交易，其中半数以上是外佣所购买。而在一些特定区域，外国人甚至买走了几乎所有的单元房。 在新加坡，外国人的按揭比例最高可达80%，贷款利率与亚洲人一样，均为基准利率上浮3%-5%，而国内购房者如果全款购房可以获得7%的优惠，但如果贷款购买则需支付高达8%的利息。
三.新加坡买房流程 首先需要选择一个中介，咨询相关购房事宜并选取楼盘。接着去银行申请贷款，等待银行的批复。拿到银行放款通知后，与开发商签署认购书，缴纳定金。之后办理贷款抵押等手续，拿取房产证。
四.值得买的楼盘推荐 新加坡拥有世界各地的风貌，因此有着非常多的楼盘项目供选择。在这里我们列举几个有特色，性价比高的楼盘。
The Mira ——时尚现代住宅，毗邻地铁 位于滨海湾黄金位置，步行5分钟可到Bayfront MRT。户型宽敞明亮，采用开放式布局设计，配设高端装修及家电。 售价：65万起 地址：2 Bayfront Avenue， #16-01， The Mira， Singapore 018956
One Pearl Bank ——市中心豪宅，毗邻CBD 位于乌节路与牛车水之间，尽享两个区域的繁华。毗邻即将通车的丹戎格鲁地铁站（DT15），出门即达。奢华室内设计与顶级配套设施，如私人影院、恒温游泳池等一应俱全。 售价：110万起 地址：35 Pearls' Cove，Singapore 600357 五.关于买新房还是二手房的问题 这取决于买家自身的需求。一般来说，新人落户新加坡会选择购买新房，孩子入学也通常以购新为准。因为新房一般配备好的教育资源，且政府会给予额外印花税补贴。 但倘若购房者不以入学为目的，倾向于生活便利，距离上班地点近，购物方便，则二手房产可能更适合。如果是父母移民，为了以后和孩子居住在一起方便，同样应选购二手房。