如何在澳洲购房？
1. 购买房产的前提是先申请绿卡或留学签证，因为房地产属于不动产，要持有一定年限才行。而且现在移民政策多变，投资移民名额非常有限，需要排队等很长时间，而技术移民要求又很高，建议通过投资的方式来获得永久居住权，这样投资的价值和用途就体现出来了——投资移民至少是150万澳币以上的资产；
2. 拥有永久居留权后，就可以买澳洲的房子了，但是要注意的是，买房的地点、数目和金额都会影响以后移民的申请，所以最好是在专业人士的指导下去做决定；
3. 在澳洲买房的步骤大致是选择地区→看楼盘→签订认购书→支付首付→签署贷款文件→办理抵押→交接房屋钥匙→收房 大家在买之前可以先去心仪的地区转转，看看那里的环境和配套是否是自己中意的，然后实地看一下房子，和自己的预期是否符合。如果一切满意的话就签订合同并支付首付款啦~这里要注意⚠️首付款是不可以直接支付给开发商或者房东的，一定要交由律师托管。
在准备买房的时候就可以同时开始申请办理抵押贷款了喔！因为从签约到交付的时间一般需要6个月以上，而且要等到新房完工才能入住哦~
最后，拿到房子的钥匙之后就可以开始装修备住了！ 整个流程虽说没什么难度，但是过程还是比较繁琐的，建议大家找专业的律师团队来办理，这样可以省掉好多不必要的麻烦！
解富优质答主一、申请澳洲房产置业签证
如果你想要在澳洲购房，首先得确保自己满足澳洲房产置业签证的申请条件，只有申请到了置业签证，才能够购澳洲房产。一般来说，申请澳洲房产置业签证需要年满18周岁，无犯罪记录，身体健康，有30万澳元的财产并且来源于正当途径等等。
二、确定澳洲购房意向
在去澳洲之前，要将一些事项确定，比如确定澳洲旅游地点，考察的澳洲城市以及澳洲购房预算等。同时可以提前联系海外置业移民中介，或者澳洲当地的房产中介，让对方提前安排好考察线路，确定澳洲购房意向。
因为澳洲房屋的售价普遍会高于国内的水平，因此在前往澳洲购澳洲房产之前，一定要计算好购房预算。并且要考虑到自己购房之后的收入、租金及房屋是否能够升值等等因素。
三、澳洲考察购澳洲房产
申请好澳洲房产置业签证，将澳洲购房条件等事宜安排妥当之后，就可以前往澳洲考察并购澳洲房产了。在澳洲考察购澳洲房产时，可以申请当地房产中介的帮助，他们可以为你提供专业的海外置业移民服务，能够帮助华人轻松购澳洲房产。
四、签订澳洲购房合同
经过一番澳洲考察之后，相信你已经找到了非常满意的澳洲房产。在确定了澳洲购房意向之后，只需要与卖家签订澳洲购房合同即可。不过建议华人购房澳洲房产时，一定要申请海外置业移民中介的帮助，让他们帮你审核澳洲购房合同，避免出现合同陷阱。
五、支付澳洲购房款项
支付澳大利亚购房款有多种支付方式，想要在澳洲购房的华人也可以提前了解一下，以便于顺利支付购房款去澳大利亚获得永久房产。澳大利亚购房款可以通过以下几种方式来支付：现金支付、通过澳大利亚当地亲属或者朋友先支付、国际汇款汇至澳大利亚房产中介等等。澳大利亚购房款必须是通过正当途径获得的，如果澳洲买房款项存在什么问题将会不能够最终签订澳洲购房合同。
六、澳洲收房
在澳大利亚购房款支付之后，恭喜你终于成为了澳大利亚房产的业主了。在澳大利亚收房后，如果想将房产出租，那么澳大利亚购房的房产就能够为你创造收入了。澳大利亚购房华人通常将其用于出租，通过澳大利亚出租房产能够获得租金收入。
