澳洲新移民好贷款吗？
谢邀 之前写过类似的文章，这里改一下数据再发一次。 如果没有国内社保和公积金，在澳大利亚怎么获得较低的房贷利息呢？ 要获得较低的房贷利率，首先需要满足移民局规定的贷款条件，一般只要符合下面两个条件就能得到较低利率了哦~
1. 首付款高于5%（具体要看银行的政策）；
2. 申请人的贷款申请在收到银行的审批通过后才开始计算，如果在审核过程中申请材料有更改或补充则会延长贷款的审批时间。 那么如果没有国内公积金跟社保怎么办呢？！ 虽然没有国内公积金跟社保，但是我们可以用其他的资产进行抵押或者质押，或者使用其他人的公积金跟社保作为贷款依据来申请贷款。 如果以上两种方式还是不能满足银行贷款的条件，那只有走移民签证的申请流程了，通常等待移民签证获批的时间是在6个月到两年之间，以移民局的实际审理速度为准。 在拿到移民签证后就可以按照正常的程序向银行提出房贷申请了，只不过在这期间可能会稍微麻烦一些而已。
一般来说有这四种方式可供选择： 银行会根据你的实际情况为你选择最适合的方式，需要注意的是，不论你通过哪种方式提交申请，在审核的过程中银行都会对你的收入、流水、负债等方面进行审核。 对于新移民或者是海外申请人来说，想要顺利获得信贷并不容易，一方面银行会严格把控贷款资质，另一方面新移民往往缺乏澳洲本地的信用记录，所以融资能力会比较弱。 但是，如果你拿到了澳洲绿卡并成功移民澳洲，那么你就已经得到了澳洲政府的认可，并且在当地生活久了，你也慢慢会形成当地的信用记录，信用评级也会逐步改善，这样再贷款就会容易多了。 还可以尝试找贷款机构帮忙。