澳大利亚房价多少一平米？
2019年7月，悉尼房地产市场出现了有记录以来最大跌幅的季度跌幅，新房子中位价下跌了8%，或153，348澳元，使房屋价值回到了一年前的水平。 同期，墨尔本房价下跌了近7%（67，650澳元），布里斯班和阿德莱德分别下跌了3.8% 和3.7%。 只有珀斯和霍巴特保持了增长，涨幅分别为2.8%和0.8%。 但到了今年四月，受到国际边境关闭、澳洲移民数量暴跌以及国内新冠病例出现反覆的影响，悉尼房地产市场再次陷入低迷状态。
CoreLogic的数据显示，与一年前相比，悉尼的房价现在下降了20000多澳元，全国降幅最高；与三个月前相比，目前悉尼的平均房价已经下跌了5.3%。
在人口流失最大的地区之一，包括卧龙岗在内的新南威尔士州东南部的房价也出现了大幅下跌，与去年同期相比，该地区房价下降了12.2%。 相比之下，往年同期，这些地区的价格会上涨6%至8%左右，CoreLogic的数据显示，在过去的一年里，这些地区的房价基本处于横盘状态。 墨尔本过去两年饱受住房供应紧张之苦，而现在，由于海外移民人数骤减，当地建筑业也遭受重创，房产市场同样面临困境。
与去年4月创下的历史新高点相比，墨尔本的房价目前下跌了8%，接近历史最高水平。 在整个澳大利亚，CoreLogic的指数显示，与去年7月份的高点相比，房价目前已下降6%。 然而，与全球很多国家一样，尽管疫情引发了衰退威胁，但澳大利亚仍然没有出台足够的刺激政策来挽救其面临萎缩的经济。
“即使是在2008年金融危机最严重的时候，澳大利亚也没有下调过基准利率，”AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver说。 “虽然房地产价格已经下跌，但我们认为，在可预见的未来，下滑可能不会继续恶化。”