新西兰有房产税吗?

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1、没有,但是有土地税和房产印花税,税率都不高。 (跟我国类似,房屋买卖或租赁都要缴纳税收)

2、海外买主与本地买主的税收待遇是完全一样的(对于新买的房子,每年每平方米的土地税大概是3-6新币不等)。 购买新房时由开发商来支付,购买二手房时由卖家来支付。

但需要注意的是,自2018年4月17日起,对境外投资人(Foreigners)购买的房产征收的资本利得税(Capital Gains Tax)由原来的5%上调至10%。 对境内投资人则毫无影响。

另外,在出售房产之前,需要对房产进行估值,一般由专业的评估师来操作,如果评估价值上升,那么卖方就可以获得增值部分(相当于我国的房价上涨部分)。这些增值部分需要交33%的税;如果是自住买房的话,满5年之后再次卖出,所有收益都归自己。

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