日本租房怎么开通水电？
以东京为例，房子租金一般包含以下费用； 管理费（建筑维修费）+ 设施费（水、电、煤气、网费等）+ 清扫费+ 保养费+ 火灾保险费+ 房屋租金=总房租 其中，管理费和设施费每个房子都不同，需要房东或中介公司确定。但一般来说，管理费包括清洁卫生、照明、暖气、冷气、下水道清洗等基本项目，而设施费则包括水电费、燃气费、网络费、电视收视费等。 而题主所说的「房租」实际上只是包含了房屋租金和押金两个部分，还需要支付的是： 入住前的家具购置费及搬家费用。如果希望房子里有冰箱、空调等设备，则需要提前与房东或者中介确认，并支付款项。 上述各项费用的支付方式和时间由租赁双方协商决定，并在租房合同中注明。 但无论是通过中介还是直租，都要尽量避开没有管理经验的人，因为日本租房流程很严格，特别是找新房子的时候，很多细节的地方会有专业人员来协助完成，如果遇见不负责任的经纪人和房主人，很容易在过程中添堵。
1.寻找房源 这个环节和国内相似，都是通过各种渠道找合适的房源，我个人的经验是优先选择知名中介旗下的网站，比如说东急屋、乐天住宅等，上面房源信息比较齐全，而且安全有保障。 不过这些网站上的信息有些滞后，最好同时再收集一些房产中介的电话号码，直接打电话过去咨询，这样能够更快获取最新的房源资讯。
2.联系看房 确定意向后，即可约看房。在看房时需注意房况以及价格是否和自己期望相符，并且做好笔记，方便日后还价。另外还有一些细节需要留意，比如说房间内的插座、空调的型号和数量，如果有的话，还要看看门锁的情况等等，尽可能地将问题在初期就解决掉。
3.签订合约 签约环节很重要，签约前确保自己已认真阅读并理解所有条款，有疑问的地方要及时提出，不能默认同意。对涉及自己权益的部分，如租期、违约金等要写进合同，才有法律效力。还要记得索要房屋钥匙。
4.支付费用 签约完成后，就需要支付相应的费用了，一般情况下，需要预先支付三个月的房租和一个月的保证金作为中介费。若选择银行转账支付方式，需提前开立个人银行账户。
5.办理入住 拿到钥匙后，就可以开始布置新房啦！ 如果遇到任何问题，请先尝试与房东沟通，一般都能很快得到解决。