如何投资韩国房地产？
我最近一直在思考，为什么中国的楼市已经处于泡沫阶段了，但是还是没有控制住，难道真的要等到崩溃才采取措施吗？ 然后我就想啊想，想到当年中国楼市刚刚起步的时候，那时候的房价真是便宜啊，2000一平米的房子遍地都是啊！怎么投都没钱。后来就涨了。
于是我就想到了现在，现在的韩流，尤其是首尔的房产价格，真的比2000一平方米的房子还要便宜，甚至1000多一平方米都有。这还是市中心的区域。 我就在想，如果首尔的房价是正常水平的话（对于发达国家来说），那么整个大韩民国的贫富差距应该不大。但是事实恰恰相反，首尔的房价越贵，有钱人就越集中于这座城市。剩下那些贫穷的人，住的地方普遍都很小。 大韩民国是一个贫富差距极大的国家。全国40%的财富集中在首都首尔，而首尔40%的财富又集中在了江南区。
所以，如果考虑买韩国房子用来住或者投资的话，建议买江南区的二手房。因为那里的新房也有很便宜的呀，比如西八千洞，一平米5-6万就能拿下，距离新西地铁九分钟，周围学校多，生活便利，环境也不错。那里原来是一大片工厂，现在都成了高档住宅区了。 这里要提到一个概念，就是租金置换。用人民币买一套房子，换得韩币收入来租房。由于韩国的房价绝对值其实不高，而且租赁市场非常成熟，出租率很高，所以我比较担心的是租不到房子的问题。
当然买来自住是没有问题的，毕竟在首尔买房，首付也就十来万人民币，和我国一线城市的房价比起来简直微不足道。月供也只要几百块。最后得到的资产却是永久产权。